不再有不顾一切的疯抢，不再有不可思议的成交价，返璞归真，是2013年温哥华房产市场的突出特点。

或许是经历的多年的大幅度上涨，人们已经习惯了看到价格上数字的攀升，所以当看到数字不再上调时，反而认为不正常。
其实，今年的市场状况才是正常的表现。
漫天要价的房子乏人问津，与此同时，定价合理、条件确实不错的房产却能在挂牌一周内成交，这样的房产往往还会有几个买家同时竞标！这个房子也是其中之一：V1029242
提到多个买家竞价，在前几年市场疯涨的时候，成交价比标价高出十几、甚至几十万的案例比比皆是。
但在今年，理性的回归，使得这样畸形的市场不复存在。
即使是几个买家竞争，成交价仍常常接近或者略低于标价，偶尔有高于标价的情况出现，但也往往是因为卖家为了吸引注意，故意把价格标在低位。
在我自己的买房案例中，不论有没有抢到的，成交价都在我的预计范围内；而同时，我为卖方挂牌出售的房子中，对买家的出价的预计也完全符合预期分析。

如果一定要把今年的房产市场称为下跌，我认为与前几年相比，这才是体现我们地产经纪自身价值的最佳时机。